Én Ablakom Egerben
Országos hálózat Kik vagyunk? →Kérjen ingyenes felmérést, vagy állítsa össze online az új ablakot, amikor ráér.
Ingyenes, kötelezettségmentes felmérés
Szabvány vagy egyedi méret? Tervezze meg nyílászáróit online.
Megnézem az online árakat ablakarajanlat.hu
Egerben 27 190 lakás van, ezek 45%-a 1961 és 1980 között épült. A falazat vegyes: a tégla mellett csaknem minden ötödik lakás közép- vagy nagyblokkos, 17%-uk pedig panelszerkezetű. Az ablakcsere itt papírmunkával is jár, mert a város rendelete az utcáról látható ablakok cseréjét településképi bejelentéshez köti, és előírja az eredeti forma, osztás és szín megtartását.
Kiszolgáló partner
Az egri érdeklődéseket az Én Ablakom hálózat tiszafüredi partnere, az Ablakunio fogadja; a partner székhelye Tiszafüreden van, Egerben nincs helyi irodája. A felmérés időpontjáról és a beépítés feltételeiről közvetlenül az Ablakuniónál érdeklődhet.
A 2022-es népszámlálás szerint Eger lakásállományának gerincét az 1961 és 1980 között épült lakások adják: ebben a két évtizedben 12 219 lakás készült, 1981 és 2000 között további 7222. Az 1946 előtti lakások aránya 7% (1904 lakás), a 2000 után épülteké 15% (4113 lakás). Ahol még az építéskori ablak van a helyén, az jó eséllyel negyvenöt–hatvanöt éves.
Falazat szerint a lakások 60%-a tégla, kő vagy kézi falazóelem, 19%-a (5098) közép- vagy nagyblokk, 17%-a (4724) panel. Vályogfalú lakásból alig akad, mindössze 71. A blokk- és panelépületekben a nyílások egy házon belül többnyire azonos méretűek, így a lakás ablakai jól összevethetők a szomszédokéval. Egerben ez azért is lényeges, mert a rendelet a társasházaknál lehetőség szerint épületenként egységes ablakokat kér.
A lakások 22%-át (6073) távfűtés látja el, 73%-ukban valamilyen formában gázt használnak, 8%-ukban fával fűtenek. Távfűtéses lakásnál a csere elsősorban a huzatot és az utcai zajt csökkenti; a fűtési számla alakulását a ház hőelszámolása is befolyásolja.
A népszámláláskor 4233 egri lakás (16%) állt lakatlanul. A leggyakoribb a kétszobás lakás: 10 200 ilyen van, az állomány 38%-a.
Eger településképi rendelete (6/2018. (II. 23.)) a város teljes közigazgatási területén bejelentéshez köti, ha egy utcaképben szerepet játszó épület közterületről látható részén új ablakot helyeznek el, vagy a meglévőt cserélik (29. § (1) b) bb)). A bejelentést a rendelet 13. függelékében szereplő kérelemmel lehet megtenni.
Tartalmilag a legfontosabb a 12. § (5) d) pontja: az utcáról látható homlokzaton ablakfelújításnál csak az épületen meglévő ablakok eredeti formája, osztása és színe alkalmazható. Ettől csak akkor lehet eltérni, ha a teljes homlokzatot egyszerre újítják fel.
Társasházban, többlakásos épületben és sorházban a rendelet épületenként lehetőség szerint egységes színű, anyagú és osztású nyílászárót kér. Redőny és árnyékoló csak egységes kialakítással, egyformán kerülhet fel, a kiugró, korláttal határolt erkély pedig redőnnyel nem zárható le. A H1 jelzésű 35 védett elemnél, például a Dobó téri városházánál, a nyílásrendszert változtatás nélkül kell megőrizni.
Ez az egri összefoglaló tájékoztatásra szolgál, a hatóság döntését nem helyettesíti. A rendelet szerint beépítési tájékoztató is kérhető; a főépítész azt is megmondja, hogy az Ön háza érintett-e.
A rendelet 29. § (1) b) pontja az épület közterületről feltáruló részére vonatkozik: az utcaképben szerepet játszó épület utcáról látható ablakának cseréjét köti bejelentéshez, a város egész területén. Udvari, közterületről nem látható ablaknál érdemes a főépítésztől megerősítést kérni.
Az utcai homlokzaton csak akkor, ha az egész homlokzatot egyszerre újítják fel. Ha csak az ablakot cserélik, a 12. § (5) d) szerint kizárólag az eredetivel megegyező forma, osztás és szín alkalmazható.
A 12. § (6) szerint társasháznál redőny és árnyékoló csak egységes kialakítással, egyformán szerelhető fel. A csak korláttal határolt, kiugró erkély redőnnyel nem zárható le.
A 2022-es népszámlálás 5098 közép- vagy nagyblokk és 4724 panel falazatú lakást számolt össze; ez együtt a lakások több mint harmada.